24 Rue Gambetta, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°28 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue Gambetta, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 112 mètres
- - Poitiers à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 353 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 265 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 349 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 507 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gambetta, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 24 Rue Gambetta se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gambetta se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 52.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
