3 Rue Gambetta, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1 et de 4.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 10 locaux.
À propos du 3 Rue Gambetta, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 10 locaux - 574 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 80 mètres
- - Poitiers à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 400 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 222 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 411 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 465 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 222 mètres
Ventes au 3 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 3 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gambetta se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 11.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
