40 Rue Gambetta, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Gambetta, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Porchaire à 83 mètres
- - Poitiers à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 287 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 343 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 260 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 569 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gambetta se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 32.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
