47 Rue Gambetta, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 444 € à 3 218 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 083 € à 3 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue Gambetta, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°45 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 47 Rue Gambetta, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
- 851 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Porchaire à 24 mètres
- Poitiers à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 249 mètres
- Collège Henri IV à 383 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 200 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 574 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 47 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 47 Rue Gambetta se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Gambetta par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Gambetta se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 26.57 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers(3,037 €)

Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers(2,684 €)

Rue des Grandes Écoles, 86000 Poitiers(3,010 €)

Rue du Plat d'Étain, 86000 Poitiers(2,831 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.