9 Rue Gambetta, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de 0.31 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Gambetta, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 90 mètres
- - Poitiers à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 379 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 240 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 383 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 484 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 23.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
