12 Rue Gay Lussac, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°10 et de 2.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 12 Rue Gay Lussac, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 537 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Dousset à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de documentation à 549 mètres
- - Collège Jean Moulin à 732 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 757 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 344 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 344 mètres
Ventes au 12 Rue Gay Lussac
Les 8 ventes au 12 Rue Gay Lussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 12 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 12 Rue Gay Lussac se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gay Lussac par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gay Lussac se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
