Rue Gay Lussac, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gay Lussac, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 027 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix Rue Gay Lussac par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gay Lussac se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 1.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gay Lussac à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Gay Lussac est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gay Lussac
Les ventes enregistrées Rue Gay Lussac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gay Lussac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 184 mètres
- - Poitiers à 3151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 736 mètres
- - Collège Jean Moulin à 492 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 503 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 580 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gay Lussac
Adresses Rue Gay Lussac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gay Lussac, classées par tranches de numéros.
