24 Rue Georges Guynemer, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°22 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 24 Rue Georges Guynemer, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 22 mètres
- - Poitiers à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 937 mètres
- - Collège François Rabelais à 807 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 357 mètres
Ventes au 24 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 24 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 24 Rue Georges Guynemer se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Guynemer par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Georges Guynemer se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 23.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
