32 Rue Georges Guynemer, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Georges Guynemer, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 6 mètres
- - Poitiers à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 958 mètres
- - Collège François Rabelais à 784 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Guynemer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 32 Rue Georges Guynemer se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Guynemer par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Guynemer se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
