5 Rue Georges Guynemer, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 688 € à 2 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Georges Guynemer, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 895 €/m²0 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Georges Guynemer, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montmidi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapitre de Saint-Hilaire à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil Levant à 46 mètres
- Poitiers à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 988 mètres
- Collège François Rabelais à 751 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 316 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 787 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 486 mètres
- Ecole élémentaire publique de Montmidi à 327 mètres

Ventes au 5 Rue Georges Guynemer

Les 0 ventes au 5 Rue Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 5 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 5 Rue Georges Guynemer se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Georges Guynemer par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Guynemer se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 12.55 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Resistants, 86000 Poitiers(1,735 €)

Rue du Cuvier, 86000 Poitiers(2,192 €)

Boulevard Pont Achard, 86000 Poitiers(2,313 €)

Les Escaliers du Diable, 86000 Poitiers(2,614 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.