Les Escaliers du Diable, 86000 Poitiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 518 €

de 1 966 € à 3 339 €

Les Escaliers du Diable, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseLes Escaliers du Diable, 86000 Poitiers

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.51 €

12.33 € – 16.69 €

Rentabilité indicative

6.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Les Escaliers du Diable dans son marché local

Prix Les Escaliers du Diable par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Les Escaliers du Diable se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 25.59 % au-dessus de celle de Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative Les Escaliers du Diable à Poitiers

Le loyer moyen estimé Les Escaliers du Diable est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lecesve, 86000 Poitiers(2,394 €)

Rue du Cuvier, 86000 Poitiers(2,060 €)

Boulevard Pont Achard, 86000 Poitiers(2,243 €)

Rue Georges Guynemer, 86000 Poitiers(1,958 €)

Rue Saint Hilaire, 86000 Poitiers(2,709 €)

Cadre de vie et proximité Les Escaliers du Diable

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Achard à 115 mètres
- Poitiers à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 748 mètres
- Collège Henri IV à 823 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 258 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 234 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 149 mètres

Rues à proximité :

Rue Lecesve

Rue du Cuvier

Boulevard Pont Achard

Rue Georges Guynemer

Rue Saint Hilaire

Le parc immobilier Les Escaliers du Diable

Les Escaliers du Diable est située dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire. Elle compte 2911 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Les Escaliers du Diable

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Escaliers du Diable, classées par tranches de numéros.

1 Les Escaliers du Diable, 86000 Poitiers

Biens en vente à proximité du Les Escaliers du Diable

Les biens actuellement en vente autour du Les Escaliers du Diable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.