22 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Girouard, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Blet à 132 mètres
- - Poitiers à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 242 mètres
- - Collège Henri IV à 101 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 633 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 102 mètres
Ventes au 22 Rue Girouard
Une vente a été recensée au 22 Rue Girouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Girouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Girouard, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Girouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Girouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Girouard dans son marché local
Prix du 22 Rue Girouard par rapport à la voie
Sur Rue Girouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 22 Rue Girouard se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Girouard par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Girouard se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
