22 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis dit de la Grande-Barre à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Blet à 132 mètres
- - Poitiers à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 242 mètres
- - Collège Henri IV à 101 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 633 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 102 mètres
Ventes au 22 Rue Girouard
Une vente a été recensée au 22 Rue Girouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Girouard dans son marché local
Prix du 22 Rue Girouard par rapport à la voie
Sur Rue Girouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 22 Rue Girouard se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Girouard par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Girouard se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 44.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Girouard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Girouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Girouard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
poitiers 86000
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L'agence Pictavienne
poitiers 86000
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