24 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Girouard, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Blet à 138 mètres
- - Poitiers à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 236 mètres
- - Collège Henri IV à 98 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 622 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 105 mètres
Ventes au 24 Rue Girouard
Une vente a été recensée au 24 Rue Girouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Girouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Girouard, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Girouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Girouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Girouard dans son marché local
Prix du 24 Rue Girouard par rapport à la voie
Sur Rue Girouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 24 Rue Girouard se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Girouard par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Girouard se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 43.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
