29 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Girouard, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 29 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Blet à 176 mètres
- - Poitiers à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 231 mètres
- - Collège Henri IV à 122 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 561 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Girouard
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Girouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Girouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Girouard, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Girouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Girouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Girouard dans son marché local
Prix du 29 Rue Girouard par rapport à la voie
Sur Rue Girouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 29 Rue Girouard se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Girouard par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Girouard se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 52.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
