63 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 136 mètres
- - Poitiers à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 291 mètres
- - Collège Henri IV à 255 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 424 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 156 mètres
Ventes au 63 Rue Girouard
Les 2 ventes au 63 Rue Girouard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Girouard dans son marché local
Prix du 63 Rue Girouard par rapport à la voie
Sur Rue Girouard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 63 Rue Girouard se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Girouard par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Girouard se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 17.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue Girouard
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Girouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue Girouard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
34 annonces en vente chez Flatway
H&i Patrimoine
poitiers 86000
55 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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