7 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Girouard, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 4.06 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Blet à 90 mètres
- - Poitiers à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 293 mètres
- - Collège Henri IV à 148 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 982 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 548 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 631 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Girouard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Girouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Girouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Girouard, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Girouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Girouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Girouard dans son marché local
Prix du 7 Rue Girouard par rapport à la voie
Sur Rue Girouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 7 Rue Girouard se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Girouard par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Girouard se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 43.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
