9 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Girouard, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Blet à 97 mètres
- - Poitiers à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 281 mètres
- - Collège Henri IV à 136 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 543 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 638 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Girouard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Girouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Girouard dans son marché local
Prix du 9 Rue Girouard par rapport à la voie
Sur Rue Girouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 9 Rue Girouard se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Girouard par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Girouard se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 65.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
