32 Rue Jean Valade, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 452 € à 2 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Jean Valade, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°21 et de 7.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 32 Rue Jean Valade, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bellejouanne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellejouanne à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 101 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 101 mètres

Ventes au 32 Rue Jean Valade

Les 0 ventes au 32 Rue Jean Valade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Valade dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Valade par rapport à la voie

Sur Rue Jean Valade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 32 Rue Jean Valade se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Valade par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Valade se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 20.32 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Joncs, 86000 Poitiers(2,165 €)

Rue des Engoulevents, 86000 Poitiers(1,567 €)

Rue Louise Michel, 86000 Poitiers(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Valade

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Valade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.