9 Rue Jules Verne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Jules Verne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montbernage.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Charles Perrault à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1366 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 675 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 806 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 264 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Verne
Les 2 ventes au 9 Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Verne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 9 Rue Jules Verne se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Verne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Verne se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 44.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
