20 Rue Lamartine, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 22.34 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 20 Rue Lamartine, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 711 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 968 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 385 mètres
Ventes au 20 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 20 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lamartine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 20 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 20 Rue Lamartine se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lamartine par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lamartine se situe 34.49 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 84.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
