22 Rue Lamartine, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue Lamartine, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 704 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 970 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lamartine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 22 Rue Lamartine se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lamartine se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 69.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
