12 Rue Lecesve, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lecesve, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Lecesve, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
4 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 124 mètres
- - Poitiers à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 725 mètres
- - Collège Henri IV à 781 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 176 mètres
Ventes au 12 Rue Lecesve
Une vente a été recensée au 12 Rue Lecesve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lecesve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lecesve, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lecesve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lecesve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lecesve dans son marché local
Prix du 12 Rue Lecesve par rapport à la voie
Sur Rue Lecesve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 12 Rue Lecesve se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lecesve par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lecesve se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 31.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
