2 Rue Louis Vierne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Vierne, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Louis Vierne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Rocs.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 125 mètres
- - Poitiers à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 859 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 874 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 327 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Vierne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Vierne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Vierne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Vierne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Vierne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Vierne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Vierne dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Vierne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vierne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue Louis Vierne se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Vierne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Vierne se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 38.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
