39 Rue Louis Vierne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Louis Vierne, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 39 Rue Louis Vierne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Rocs.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Vierne à 39 mètres
- - Poitiers à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 733 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 867 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 179 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Louis Vierne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Louis Vierne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Louis Vierne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Louis Vierne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Vierne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Vierne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Louis Vierne dans son marché local
Prix du 39 Rue Louis Vierne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vierne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 39 Rue Louis Vierne se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Louis Vierne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Louis Vierne se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 84.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
