10 Rue Maginot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maginot, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 Rue Maginot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtonnerie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 901 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 418 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maginot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maginot dans son marché local
Prix du 10 Rue Maginot par rapport à la voie
Sur Rue Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 10 Rue Maginot se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maginot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Maginot se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 49.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
