12 Rue Maginot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maginot, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Maginot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtonnerie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 917 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 433 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 700 mètres
Ventes au 12 Rue Maginot
Une vente a été recensée au 12 Rue Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maginot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maginot dans son marché local
Prix du 12 Rue Maginot par rapport à la voie
Sur Rue Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 12 Rue Maginot se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maginot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maginot se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 51.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
