2 Rue Maginot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Maginot, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 2 Rue Maginot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 297 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtonnerie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 839 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 355 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 748 mètres
Ventes au 2 Rue Maginot
Les 3 ventes au 2 Rue Maginot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maginot dans son marché local
Prix du 2 Rue Maginot par rapport à la voie
Sur Rue Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 Rue Maginot se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maginot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maginot se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 19.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
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H&i Patrimoine
poitiers 86000
55 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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