2 bis Rue Maginot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Maginot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hypogée des Dunes à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châtonnerie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 849 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 364 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 741 mètres
Ventes au 2 bis Rue Maginot
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Maginot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Maginot par rapport à la voie
Sur Rue Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 2 bis Rue Maginot se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Maginot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Maginot se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 58.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
poitiers 86000
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