2 bis Rue Maginot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Maginot, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 bis Rue Maginot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtonnerie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 849 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 364 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 741 mètres
Ventes au 2 bis Rue Maginot
Les 2 ventes au 2 bis Rue Maginot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Maginot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Maginot par rapport à la voie
Sur Rue Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 2 bis Rue Maginot se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Maginot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Maginot se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 92.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
