1 Rue Marc Niveaux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marc Niveaux, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Rue Marc Niveaux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 966 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marc Niveaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marc Niveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marc Niveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marc Niveaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marc Niveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marc Niveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marc Niveaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Marc Niveaux par rapport à la voie
Sur Rue Marc Niveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 1 Rue Marc Niveaux se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marc Niveaux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marc Niveaux se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 78.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
