Rue Marc Niveaux, 86000 Poitiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 719 €
de 2 055 € à 3 209 €

Rue Marc Niveaux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Marc Niveaux dans son marché local

Prix Rue Marc Niveaux par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marc Niveaux se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 70.26 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Marc Niveaux

Les ventes enregistrées Rue Marc Niveaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

3 décembre 2025
230 000 €(2 396 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
10 Rue Marc Niveaux, 86000 Poitiers
26 octobre 2023
394 000 €(3 031 €/m²)
Maison•4 p•130 m²
18 Rue Marc Niveaux, 86000 Poitiers
21 décembre 2021
225 000 €(2 586 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
20 Rue Marc Niveaux, 86000 Poitiers

Cadre de vie et proximité Rue Marc Niveaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Petites Vallées à 78 mètres
  • - Poitiers à 1943 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 2147 mètres
  • - Collège François Rabelais à 937 mètres
  • - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1205 mètres
  • - Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 2032 mètres
  • - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 177 mètres
  • - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 177 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marc Niveaux

Rue Marc Niveaux est située dans le quartier Chilvert. Elle compte 2712 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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