10 Rue Marc Niveaux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marc Niveaux, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 10 Rue Marc Niveaux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 935 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 177 mètres
Ventes au 10 Rue Marc Niveaux
Une vente a été recensée au 10 Rue Marc Niveaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marc Niveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marc Niveaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marc Niveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marc Niveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marc Niveaux dans son marché local
Prix du 10 Rue Marc Niveaux par rapport à la voie
Sur Rue Marc Niveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 10 Rue Marc Niveaux se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marc Niveaux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marc Niveaux se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 67.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
