3 Rue Monge, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 639 € à 2 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Monge, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°5 et de 1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue Monge, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 394 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Microméga à 78 mètres
- Poitiers à 3470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 305 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 305 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1550 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 305 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 95 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Monge

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Monge(1 677€)

1 Rue Monge(1 792€)

2 Rue Monge(1 660€)

4 Rue Monge(1 938€)

6 Rue Monge(1 779€)

9 Boulevard Marat(1 662€)

7 Boulevard Marat(1 460€)

11 Boulevard Marat(1 870€)

Prix du 3 Rue Monge dans son marché local

Prix du 3 Rue Monge par rapport à la voie

Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 3 Rue Monge se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Monge par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Monge se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 16.47 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hoche, 86000 Poitiers(2,178 €)

Boulevard Marat, 86000 Poitiers(1,859 €)

Boulevard Saint Just, 86000 Poitiers(1,803 €)

Rue André Chenier, 86000 Poitiers(1,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Monge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.