23 Rue Montaigne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°21 et de 4.51 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
À propos du 23 Rue Montaigne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 129 logements - 19 parkings - 3463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jodelle à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 730 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 917 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 946 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 766 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 23 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 23 Rue Montaigne se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montaigne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Montaigne se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 6.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
