2 a Rue Montgautier, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Montgautier, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°2 et de 11.61 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 a Rue Montgautier, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 243 mètres
- - Poitiers à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 545 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 387 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 418 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 364 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Montgautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Montgautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Montgautier dans son marché local
Prix du 2 a Rue Montgautier par rapport à la voie
Sur Rue Montgautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 a Rue Montgautier se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Montgautier par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Montgautier se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
