21 Rue Nelson Mandela, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Rue Nelson Mandela, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 826 mètres
- - Collège Jean Moulin à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 495 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 599 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Nelson Mandela, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 21 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 21 Rue Nelson Mandela se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nelson Mandela par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Nelson Mandela se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 43.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
