32 Rue Nelson Mandela, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue Nelson Mandela, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 813 mètres
- - Collège Jean Moulin à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 503 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 582 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Nelson Mandela, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 32 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 32 Rue Nelson Mandela se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nelson Mandela par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nelson Mandela se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 43.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
