7 Rue Nelson Mandela, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue Nelson Mandela, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 897 mètres
- - Collège Jean Moulin à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 438 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nelson Mandela, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 7 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 7 Rue Nelson Mandela se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nelson Mandela par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nelson Mandela se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 30.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
