7 Rue Paul Mérine, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Mérine, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue Paul Mérine, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chilvert.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 974 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Mérine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Mérine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Mérine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Mérine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Mérine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Mérine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Mérine dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Mérine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mérine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 7 Rue Paul Mérine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Mérine par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Mérine se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 105.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
