6 Rue Pierre de Coubertin, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², identique à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre de Coubertin, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Aliénor d'Aquitaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Daudet à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 1397 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 1397 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 467 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre de Coubertin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 6 Rue Pierre de Coubertin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre de Coubertin se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.17 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre de Coubertin à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre de Coubertin est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
