1 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 875 € à 2 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Couturer à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Malraux à 167 mètres
- Poitiers à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 823 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 285 mètres
- Université de Poitiers - Université à 128 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 790 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 500 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 285 mètres

Ventes au 1 Rue Pierre Rat

Les 0 ventes au 1 Rue Pierre Rat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Pierre Rat dans son marché local

Prix du 1 Rue Pierre Rat par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Rat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 1 Rue Pierre Rat se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pierre Rat par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Rat se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 10.52 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flageolles, 86000 Poitiers(2,551 €)

Rue Franklin, 86000 Poitiers(2,503 €)

Rue de l'Hotel Dieu, 86000 Poitiers(2,496 €)

Rue Saint Germain, 86000 Poitiers(2,228 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Pierre Rat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pierre Rat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.