3 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Rat, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°1 et de 6.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 165 mètres
- - Poitiers à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 814 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 277 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 132 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 785 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 495 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 277 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Rat
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Rat dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Rat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 3 Rue Pierre Rat se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Rat par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Rat se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 13.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
