10 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Couturer à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 193 mètres
- - Poitiers à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 770 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 215 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 772 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 502 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 215 mètres
Ventes au 10 Rue Pierre Rat
Les 2 ventes au 10 Rue Pierre Rat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Rat dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Rat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 10 Rue Pierre Rat se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Rat par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pierre Rat se situe 42.4 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 96.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Pierre Rat
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Pierre Rat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Pierre Rat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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Droit d'Agir
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