12 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Rat, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 12 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 203 mètres
- - Poitiers à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 763 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 202 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 761 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 507 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 202 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Rat
Une vente a été recensée au 12 Rue Pierre Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Rat, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Rat dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Rat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 12 Rue Pierre Rat se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Rat par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Rat se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
