12 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 569 € à 3 082 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°14 et de 31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 12 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Couturer à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Malraux à 203 mètres
- Poitiers à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 763 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 202 mètres
- Université de Poitiers - Université à 204 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 761 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 507 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 202 mètres

Ventes au 12 Rue Pierre Rat

Une vente a été recensée au 12 Rue Pierre Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

515 000 €(1 497 €/m²)

MaisonMaison•11 pièces11 p•344 m²

12 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Pierre Rat dans son marché local

Prix du 12 Rue Pierre Rat par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 12 Rue Pierre Rat se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pierre Rat par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Rat se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 35.26 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flageolles, 86000 Poitiers(2,505 €)

Rue Franklin, 86000 Poitiers(2,174 €)

Rue de l'Hotel Dieu, 86000 Poitiers(2,108 €)

Rue Saint Germain, 86000 Poitiers(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Pierre Rat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pierre Rat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.