4 Rue Pierre Vertadier, 86000 Poitiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Vertadier, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Pierre Vertadier, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Les Facultés.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milétrie Patis à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun d'activités physique et sportive à 863 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Vertadier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Vertadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Vertadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Vertadier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Vertadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Vertadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Vertadier dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Vertadier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vertadier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 4 Rue Pierre Vertadier se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Vertadier par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Vertadier se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 25.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 4 Rue Pierre Vertadier à Poitiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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