3 Rue René Descartes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°1 et de 5.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue René Descartes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 272 mètres
- - Poitiers à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 737 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 121 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 85 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 690 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 587 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 121 mètres
Ventes au 3 Rue René Descartes
Les 3 ventes au 3 Rue René Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 3 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 3 Rue René Descartes se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Descartes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue René Descartes se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 4.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
