9 bis Rue René Descartes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°9 et de 7.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 bis Rue René Descartes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 235 mètres
- - Poitiers à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 698 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 83 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 96 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 653 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 578 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 9 bis Rue René Descartes se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue René Descartes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue René Descartes se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 78.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
