5 Rue René Savatier, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue René Savatier, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue René Savatier, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 20 mètres
- - Poitiers à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 473 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 146 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 452 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 500 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 146 mètres
Ventes au 5 Rue René Savatier
Les 2 ventes au 5 Rue René Savatier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue René Savatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue René Savatier, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Savatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Savatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue René Savatier dans son marché local
Prix du 5 Rue René Savatier par rapport à la voie
Sur Rue René Savatier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 5 Rue René Savatier se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue René Savatier par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue René Savatier se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 2.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue René Savatier à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue René Savatier est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
