1 Rue Riffault, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 504 €

de 2 177 € à 3 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Riffault, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°2 et de 9.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Riffault, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Sacré-Coeur à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Malraux à 27 mètres
- Poitiers à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 748 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 365 mètres
- Université de Poitiers - Université à 141 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 601 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 311 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 365 mètres

Ventes au 1 Rue Riffault

Les 0 ventes au 1 Rue Riffault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Riffault dans son marché local

Prix du 1 Rue Riffault par rapport à la voie

Sur Rue Riffault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 1 Rue Riffault se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Riffault par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Riffault se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 15.55 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hotel Dieu, 86000 Poitiers(2,496 €)

Rue des Feuillants, 86000 Poitiers(2,700 €)

Rue Saint Denis, 86000 Poitiers(2,487 €)

Rue du 19 Mars 1962, 86000 Poitiers(3,156 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Riffault

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Riffault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.