11 Rue Riffault, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 551 € à 4 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 2 056 € à 3 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Riffault, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°8 et de 12.66 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Riffault, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Feuillants.
- 543 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Prieuré d'Aquitaine à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame à 133 mètres
- Poitiers à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 638 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 362 mètres
- Université de Poitiers - Université à 262 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 506 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 217 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 362 mètres

Ventes au 11 Rue Riffault

Les 0 ventes au 11 Rue Riffault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Riffault dans son marché local

Prix du 11 Rue Riffault par rapport à la voie

Sur Rue Riffault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 11 Rue Riffault se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Riffault par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Riffault se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 33.69 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hotel Dieu, 86000 Poitiers(2,496 €)

Rue des Feuillants, 86000 Poitiers(2,700 €)

Rue Saint Denis, 86000 Poitiers(2,487 €)

Rue du 19 Mars 1962, 86000 Poitiers(3,156 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Riffault

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Riffault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.