18 Rue Riffault, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Riffault, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Riffault, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Feuillants.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 130 mètres
- - Poitiers à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 588 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 358 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 311 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 482 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 200 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Riffault
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Riffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Riffault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Riffault, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Riffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Riffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Riffault dans son marché local
Prix du 18 Rue Riffault par rapport à la voie
Sur Rue Riffault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 18 Rue Riffault se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Riffault par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Riffault se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 64.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
