18 Rue Riffault, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 052 € à 3 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Riffault, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Riffault, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Feuillants.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Prieuré d'Aquitaine à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame à 130 mètres
- Poitiers à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 588 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 358 mètres
- Université de Poitiers - Université à 311 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 482 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 200 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 358 mètres

Ventes au 18 Rue Riffault

Les 0 ventes au 18 Rue Riffault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Riffault dans son marché local

Prix du 18 Rue Riffault par rapport à la voie

Sur Rue Riffault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 18 Rue Riffault se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Riffault par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Riffault se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 72.97 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hotel Dieu, 86000 Poitiers(2,108 €)

Rue des Feuillants, 86000 Poitiers(2,209 €)

Rue Saint Denis, 86000 Poitiers(2,526 €)

Rue du 19 Mars 1962, 86000 Poitiers(2,504 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Riffault

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Riffault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.